Срочная продажа!
Уголок уюта
Дом 99,3 м2 на участке 6 соток
городской округ город Уфа,
Ленинский район, деревня Ветошниково, улица Терновая 31а
Лучший готовый дом в продаже с газовым отоплением в пригороде Уфы в своем сегменте

Начальная цена

3 700 000 ₽

Дни показов: 23, 25 октября и 2 ноября (воскресенье).

Дом будет продан 3 ноября 2025 года по цене лучшего предложения

Запишитесь на просмотр +7 917 79 83 615

Ветошниково это:
  • Ленинский район Уфы
  • Надёжное электроснабжение, газоснабжение, чистка улиц и вывоз мусора
  • до Южного автовокзала – 20 км. Время в пути – 25 минут
  • в 500 метрах остановка маршрутных автобусов 135К, 258П, маршрутного такси 213
  • в 250 метрах остановка школьного автобуса
  • в 400 метрах два крупных торговых центра - все возможные магазины
  • в город можно ездить как через Затон, так и через Дему
  • в перспективе (в 2027 – 2028 гг.) – строительство дороги и моста в Нижегородку, дорога до центра Уфы будет занимать 10 минут
  • в 2 км старица реки Белая
  • в 50 метрах грибной лес
Участок 6 соток
  • категория - ИЖС
  • правильной формы, без уклона
  • земля - чернозём
  • в собственности
  • уточнены границы
  • водоснабжение: свой колодец 4 м. Вода круглый год
  • канализация: переливное шамбо 2 по 3 м3. 3 кольца по 1 м
  • интернет Уфанет по улице напротив дома
Дом
  • индивидуальный проект
  • электричество: 380 В, 3 фазы, 15 кВт
  • газ сетевой в доме. Газовый котел Bugatti
  • отопление водяное. Радиаторы во всех комнатах. Водяной тёплый пол в холле, санузле и кухне-гостиной
  • фундамент: свайный ростверк. бетон М 300, 32 сваи диаметром 300мм, глубина 3 метра (делали под 2 этажа), шаг 1,2 метра
  • перекрытие внизу 1 этажа – заводские ж/б плиты
  • стены: керамзитобетонный блок, утеплитель 100 мм, облицовочный кирпич (белебеевский). Всего 42 см
  • потолки: 2,9 м
  • перекрытия над 1 этажом – деревянные балки
  • крыша: – базальтовый утеплитель и металлочерепица
  • окна – двухкамерные стеклопакеты Rehau
  • отделка: пол в холле и санузле – керамогранит, в остальном – стяжка. Стены: санузел – плитка, остальные комнаты – финишная шпаклевка под обои. Потолки – натяжные
  • оплата отопления зимой - около 3 тыс.руб. в месяц
Планировка
  • Холл: 20,4 м2
  • Кухня-гостиная с выходом на участок: 22,5 м2
  • Комнаты: 12,0; 17,2; 17,9 м2
  • Санузел: 8,6 м2
  • Гардероб: 2,5 м2

Не упустите возможность приобрести этот качественный и надежный дом в Уфе!


Начальная цена 3 700 000 руб.
Дни показов: 23, 25 октября и 2 ноября (воскресенье).
Дом будет продан 3 ноября 2025 года по цене лучшего предложения
Запишитесь на просмотр +7 917 79 83 615

Made on
Tilda